4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit überzeugendem Preis-Leistungs-Verhältnis

Zentral gelegene Wohnung mit Sanierungspotenzial (56D)

Drei Schlafzimmer, ein eigener Balkon und kurze Wege im Alltag: Diese 4.5-Zimmer-Wohnung an der an zentraler Lage in Weinfelden bietet Ihnen einen preiswerten Einstieg ins Wohneigentum. Sie eignet sich für private Kapitalanleger sowie für Käufer, die eine spätere Selbstnutzung ins Auge fassen. Die Wohnung wurde zuletzt 1998 saniert und bietet heute entsprechendes Sanierungspotenzial.

Diese Vorteile erwarten Sie:

• 81 m² Wohnfläche mit vielseitig nutzbarem Raumangebot

• Balkon mit ca. 6 m² als persönlicher Aussenbereich

• Abstellraum und separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

• Alltagsnahe Lage: Bus ca. eine, Einkaufsmöglichkeiten ca. sieben und Bahnhof ca. 13 Gehminuten entfernt

• Ein Aussenstellplatz für CHF 10'000.- kann zusätzlich erworben werden.

• Gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume ergänzen das Angebot.

Die Liegenschaft mit 8 Eigentumswohnungen wurde 1964 erstellt, 1998 umfassend saniert (Wohnungssanierung, Strangsanierung, Elektrik etc.) und 2018 teilweise erneuert (Fassade, Flachdach). 2027 ist der Anschluss an die Fernwärme geplant. Das Objekt verfügt über keinen Lift.

Die Wohnung wird im vermieteten Zustand verkauft. Das bestehende Mietverhältnis wird von der Käuferschaft übernommen und kann bei Bedarf weitergeführt werden.

Möchten Sie die Wohnung näher kennenlernen? Gerne senden wir Ihnen das Verkaufsdossier und vereinbaren mit Ihnen eine Besichtigung.